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Immobilien in Spanien sind in der jetzigen Lage günstig zu erwerben. Bei Kauf von Immobilien in Spanien ist Vorsicht geboten, denn es befinden sich viele Schrott - Immobilien auf den spanischen Immobilien - Markt.
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Als Grund für die Beauftragung Perito – Immobilien gilt ausschließlich der im Auftrag genannte Verwendungszweck. Der Auftraggeber ist verpflichtet dem Perito – Immobilien genaue Angaben über den Verwendungszweck zu machen und bei einer Änderung dies Perito – Immobilien unverzüglich mitzuteilen. Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Geschäftsbedingungen des Auftraggebers gelten nur dann, wenn Sie von Perito – Immobilien ausdrücklich unterschrieben werden.
Info. zum Bauen und Immobilien - Kauf an der Costa del Sol. Marbella, Malaga, Estepona
Viele Besonderheiten sind beim Immobilienkauf in Spanien zu beachten. Nehmen Sie sich die Zeit und lesen Sie diese Seite sorgfältig durch.
Um die Risiken bei einem Immobilienkauf zu minimieren, sollten Sie nachfolgende Empfehlungen beachten
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Kilometer werden in einfacher Fahrt von Büro bis Objekt berechnet.
Alle Preise inklusive Arbeitszeit, Fahrzeugkosten und Rückfahrt.
Abfahrt ab Urbanización Riviera del Sol, Mijas, España.
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Unsere Abrechnung erfolgt wenn nicht anders vereinbart nach Zeitaufwand. Die erste Stunde wird voll abgerechnet. Danach je angefangene ¼ Stunde.
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Wir haben uns ausschließlich auf Gutachterleistungen spezialisiert. Um Ihnen in Bedarfsfall ein Komplettservice anbieten zu können, arbeiten wir vertrauensvoll mit weiteren Sonderfachkräften wie Architekten, Ingenieure und Baubiologen zusammen.
Wir helfen Ihnen auch in schwierigen Fällen. Bauausführung, Immobilienkauf, Wohnungskauf, Wohnung, Haus, Gewerbeobjekte.
Baubegleitende Qualitätskontrolle / Bautechnische Beratung vor Ort
Bautechnische Beratung vor Kauf von Immobilien
Erarbeitung von Sanierungskonzepten bei Mängelbeseitigung, Bauschäden, Umbau und Modernisierung
In Spanien gelten andere Regeln: Berechnung von Wohnflächen - Nutzflächen von Kauf von Wohnung, Haus, Villa, Finca in Andalusien. Estepona - Marbella - Malaga.
In Spanien werden Wohnflächen (LEGAL) anders berechnet. Von Außenwand zur Außenwand, Balkone, Wände und Terrassen etc. werden im vollen Umfang dazugerechnet.
Bei Eigentumswohnungen Teile vom Hausflur usw. Wenn 100 m² angeboten werden, sind im schlechtesten Fall nur noch eine Netto – Wohnfläche von 60 m² übrig.
Bautechnisches Qualitäts-Zertifikat für eine bessere und schnellere Verkaufbarkeit Ihrer Immobilie! Neubau und Gebrauchtimmobilien. Marbella, Malaga, Estepona, Torremolinos
Sichern Sie sich einen Vorsprung vor anderen Immobilienanbietern!
Wir empfehlen Immobilienverkäufer von uns ein unparteiisches Immobilien-Zertifikat von Ihrer Immobilie erstellen zu lassen. Wir prüfen Ihre Immobilie auf Herz und Nieren auf Baumängel und Funktionsfähigkeit. Sie erhalten anschließend ein ausführliches Protokoll und Zertifikat für den Zustand Ihrer Immobilie am Tag der Untersuchung. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass ein bautechnisches Zertifikat den potentiellen Käufer mehr Sicherheit gibt und sich in vielen Fällen positiv auf die Kaufentscheidung auswirkt.
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Wählen Sie die kostengünstigste Alternative.
Um Instandhaltungskosten zu reduzieren, sollten Immobilien mindesten einmal im Jahre auf Bauschäden untersucht werden.
Sollten Sie Schäden zwischen den Untersuchungszyklen feststellen, sollten Sie umgehend den beauftragten Gutachter informieren.
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Beweissicherung von Baumängel / Bautenstand und Dokumentation!
Ansprüche aus mangelhaften Leistungen scheitern oftmals an ungenügenden Beweissicherungen und Beschreibung der Baumängel.
